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长春小阳春比较冷，长春楼市还是属于 买方 市场。

在这三个月里面，长春楼市多个地方的房价还是出现了下跌。

比如说长春高新区，房价就从9900元跌至了9700元。在小阳春的这个大部分城市楼市都热了的情况下，长春楼市还没能热起来，这已经能看出来长春楼市的底子了。

从长春楼市的分布图就能看出来，长春楼市摊子铺 的 太大了，一个二线弱省会城市，搞出来了那么多的区域。本来产业就不多，再这么一分散，就更容易导致房价下跌了。

现在长春只有核心区，像是朝阳区的房价，能比较稳定一些。毕竟这边的教育资源比较好，很多长春的家长对孩子的教育都比较看重。为了让孩子能上个好学校，还是愿意花更多的钱在这买房。

长春楼市整体的差距并不大。房价最高的朝阳区均价在1.2万，房价第二高的净月区是1.1万，其他的区域房价普遍都是在1万左右。一般其他的省会城市，房价最高的地方和房价最低的地方差距比较明显。

长春楼市的房价差距没有拉开，也有可能是长春的整体产业比较平均，没有形成那种富人区的感觉。

现在长春买房不用紧张，长春房价很难上涨，购房者等于遇到自己合适的房子以后，再下手购买。